华侨大学自考法学专业本科统考科目14392物权法2024年10月自考模拟卷
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华侨大学自考法学专业本科统考科目14392物权法2024年10月自考模拟卷
2024年10月高等教育自学考试福建省统一考试
物权法模拟卷一
（课程代码 14392）
一、单选题，本大题共20题，每题1分，总分20分。
1、下列关于物权法的性质，不正确的是（ ）。
A、物权法为实体法
B、物权法具有国际性
C、物权法为财产法
D、物权法宜被归入强行法
2、下列属于孳息的是（ ）。
A、奶牛体内的牛奶
B、鹿头上的鹿茸
C、电灯发出的灯光
D、苹果树上掉下的苹果
3、继承取得的物权，（ ）时，当事人取得物权。
A、遗嘱订立
B、登记
C、继承开始
D、公示
4、下列属于私法对物权的保护是（ ）。
A、宪法保护
B、民法保护
C、刑法保护
D、行政法保护
5、“占有纯粹是客观地对物在事实上控制，不以占有意思为必要。”代表的学说是（ ）。
A、客观说
B、主观说
C、纯粹客观说
D、纯粹主观说
6、决定物在法律上或事实上的命运的是（ ）。
A、占有
B、使用
C、收益
D、处分
7、业主小刘居住于6栋，对小区其他业主的下列行为，有权提起诉讼的是（ ）。
A、楼上邻居因不当装修损坏小刘家天花板
B、7栋某业主违反规定饲养动物
C、8栋顶楼某业主违章搭建楼顶花房
D、5栋某业主任意弃置垃圾
8、使用建筑物及其附属设施的维修资金，需经专有部分占建筑物总面积（ ）以上的业主且占总人数（ ）以上的业主同意。
A、1/2 ； 1/2
B、2/3 ； 2/3
C、3/4 ； 3/4
D、1/2 ； 1/4
9、以家庭承包方式设立的土地承包经营权，其主体是（ ）。
A、其他集体经济组织的成员
B、企事业单位
C、本集体经济组织成员
D、社会团体
10、按是否依据法律的直接规定当然设立为标准，建设用地使用权可分为（ ）。
A、意定建设用地使用权与法定建设用地使用权
B、国有土地上的建设用地使用权与集体土地上的建设用地使用权
C、行政划拨的建设用地使用权与出让的建设用地使用权
D、以地上为客体的建设用地使用权与以地下为客体的建设用地使用权
11、关于宅基地使用权，下列说法错误的是（ ）。
A、宅基地因自然原因而消失，使宅基地使用权失去标的物而失去目的、意义，应当归于消灭
B、宅基地使用权绝(jue)对消灭的，地上住宅及其附属设施的所有权转归宅基地所有权人享有
C、宅基地使用权因自然灾害等原因而绝(jue)对消灭场合，失去宅基地的村民有权重新获得宅基地使用权
D、宅基地使用权绝(jue)对消灭，原无登记的应当及时办理注销登记
12、海域使用权的主体有（ ）。
A、法人
B、自然人
C、单位
D、非法人组织
13、地役权在性质上属于（ ）。
A、担保物权
B、用益物权
C、所有权
D、准物权
14、甲为了能在自己的房子里欣赏远处的风景，便与相邻的乙口头约定：乙不在自己的土地上从事高层建筑；作为补偿，甲每年支付给乙4000元。两年后，乙将该土地使用权转让给丙在该土地上建了一座高楼，与甲发生了纠纷。对此纠纷，下列判断正确的是（ ）。
A、甲对乙的土地不享有地役权
B、甲有权不让丙建高楼，但得每年支付其4000元
C、丙有权建高楼，但须补偿甲由此受到的损失
D、甲与乙之间的合同因没有办理登记而无效
15、下列关于居住权，说法错误的是（ ）。
A、居住权合同应当采用书面形式
B、居住权的设立属于原始取得
C、居住权设立的登记采取当事人申请主义
D、《民法典》允许以遗嘱方式设立居住权
16、在一定水域从事渔业娱乐的权利，被称作（ ）。
A、娱乐渔业权
B、渔业娱乐权
C、养殖权
D、捕捞权
17、土地承包的程序不包括（ ）。
A、村民会议选举产生承包工作小组
B、拟订并公布承包方案
C、讨论通过承包方案
D、向管辖区政(zheng)府备案承包方案
18、在同一财产既设立抵押权又设立质权的情况下，（ ）先受偿拍mai、变mai该财产所得的价款。
A、先登记的
B、质权人
C、抵押权人
D、先付款的
19、为了担保（ ）的实现而设立了质权。
A、支配权
B、物权
C、债权
D、请求权
20、物权，是指物权人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利，不包括（ ）。
A、他物权
B、所有权
C、担保物权
D、用益物权
二、多项选择题，本大题共10题，每题2分，总分20分。
21、留置权成立的积极（ji）要件包括（ ）。
A、债权人合(he)法占有他人的动产
B、债权与该动产属于同一法律关系
C、债权已届清偿期
D、无法律规定不得留置动产的情形
22、非基于法律行为而生不动产物权的消灭，其事由主要包括（ ）。
A、混同
B、依法撤销
C、法定期间经过
D、标的物灭失
23、“不动产登记簿是物权归属和内容的根据”的规定，承认了权利正确性推定。该项权利正确性推定适用于（ ）。
A、土地所有权
B、建设用地使用权
C、房屋所有权
D、抵押权
24、以占有人是否亲自占有为标准，占有可分为（ ）。
A、自主占有
B、自己占有
C、他主占有
D、辅助占有
25、根据所有权主体的所有制性质不同，所有权被分为（ ）。
A、国(guo)家所有权
B、集体所有权
C、个人所有权
D、私人所有权
26、甲、乙、丙、丁按份共有某商铺，各自份额均为25%。因经营理念发生分歧，甲与丙商定将其份额以100万元转让给丙，通知了乙、丁；乙与第3人戊约定将其份额以120万元转让给戊，未通知甲、丙、丁。下列哪些选项是正确的？（ ）。
A、乙、丁对甲的份额享有优先购买权
B、甲、丙、丁对乙的份额享有优先购买权
C、如甲、丙均对乙的份额主张优先购买权双方可协商确定各自购买的份额
D、丙、丁可仅请求认定乙与戊之间的份额转让合同无效
27、下列关于担保物权的消灭的说法，正确的是（ ）。
A、担保已经登记的，应当及时将担保物权的登记注销
B、其他担保人在担保物权人丧失优先受偿权益的范围内免除担保责任
C、担保物权因主债权消灭、自身实现的事由而消灭，产生民事责任
D、对于第3人而言，“担保物权”人不得以担保物权已经消灭为由予以对抗
28、建设用地使用权的取得方式包括（ ）。
A、原始取得
B、继受取得
C、移转取得
D、创设取得
29、下列属于采矿权人的义务的是（ ）。
A、国务院指（zhi）定矿产品必(bi)须销售给特定单位时，采矿权人必(bi)须将该矿产品销售给该特定单位
B、有效保护，合理开采
C、严格按照工程设计规划施工，不得以探矿为名擅自进行以营利为目的的采矿活动
D、依法缴纳采矿权使用费和采矿权价款
30、下列属于准物权的是（ ）。
A、探矿权
B、采矿权
C、取水权
D、养殖权
三、名词解释题，本大题共5题，每题4分，总分20分。
31、物权性的期待权
32、物权形式（shi）主义
33、妨害占有
34、业主
35、共同共有
四、简答题，本大题共6题，每题5分，总分30分。
36、善意取得的构成要件
37、简述占有的功能
38、国(guo)家所有权的特征
39、简述土地承包经营权人的义务
40、简述宅基地使用权与建设用地使用权的区别
41、海域使用权消灭的事由
五、案例分析题，本题总分10分。
42、甲为电脑销售商，因临时出国，将尚未出售的一批电脑委托好友乙暂时保管。乙因经商急需而向丙借款，丙要求提供担保，乙遂将甲的电脑出质于丙。丙将该电脑委托丁保管，费用一千元。后甲发现此事，遂引起纠纷。
（1）丙对该电脑是否享有质权？为什么？
（2）保管费用一千元由谁承担？为什么？
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